Terreno à Venda, Baú Baixo - Ilhota

🏞️ OPORTUNIDADE ÚNICA!!!

Apresentamos cinco parcelas disponíveis com excelente aproveitamento de área, localizadas em região privilegiada, cada parcela oferece uma composição única entre área total, área de preservação permanente (APP) e área útil.

📐 Detalhamento das Parcelas:

🔹 Parcela 01

• Área Total: 45.534,89 m²

• APP: 2.441,42 m²

• Área Útil: 43.093,47 m² (94,64% da área total)

🔹 Parcela 02

• Área Total: 66.638,86 m²

• APP: 5.714,22 m²

• Área Útil: 60.924,14 m² (91,42% da área total)

🔹 Parcela 03

• Área Total: 55.324,74 m²

• APP: 7.025,25 m²

• Área Útil: 48.299,49 m² (87,30% da área total)

🔹 Parcela 04

• Área Total: 41.466,54 m²

• APP: 4.681,71 m²

• Área Útil: 36.784,83 m² (88,71% da área total)

🔹 Parcela 05

• Área Total: 35.815,73 m²

• APP: Sem área de APP

🌱 Destaques Gerais:

• Parcelas com alto índice de aproveitamento (até 95%)

• Preservação ambiental equilibrada

• Potencial para múltiplos usos: Industrial, residencial, turístico ou ecológico.

Entre em contato para mais informações, agendar uma visita ou solicitar o mapa das áreas!