Prédio Comercial de Esquina no Centro de Ilhota/SC – Localização Estratégica e Excelente Estrutura!
Apresentamos este imóvel comercial diferenciado no coração de Ilhota/SC, localizado na principal via da cidade, a Rua Pedro Castellain, no Centro. Ilhota é reconhecida nacionalmente por sua forte atuação no setor de moda íntima e moda praia, e está estrategicamente posicionada próxima ao litoral norte de Santa Catarina.
O terreno possui 372,83m², com 740,00m² de área construída, distribuídos em três pavimentos (térreo + dois andares superiores).
Pavimento térreo com 260,00m², atualmente utilizado como loja de lingerie, conta com ampla vitrine de vidro, dois banheiros, provadores, escritório nos fundos, teto com gesso rebaixado e iluminação embutida. Excelente estado de conservação.
Dois pavimentos superiores, cada um com 240,00m², também em bom estado, com dois banheiros por andar. São ideais para confecção, estoque, ampliação da área comercial ou até mesmo subdivisão em salas comerciais.
Estacionamento frontal com duas vagas.
A edificação é de esquina, oferecendo ótima visibilidade comercial, com fácil acesso e grande fluxo de veículos e pedestres.
Documentação totalmente regularizada, com escritura pública e averbação, permitindo financiamento imobiliário por qualquer instituição financeira.
Atualmente está ocupada por uma empresa de moda praia, mas sua estrutura permite utilização para diversos segmentos comerciais.
Tomio Imoveis Ltda